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Toutes les fonctionnalités
dont vous avez besoin.
Un outil complet pour analyser, décider et financer vos investissements immobiliers, sans tableur, sans prise de tête.
Simulateurs financiers
Calculez tout. En quelques secondes.
7 calculateurs couvrent l'intégralité de votre analyse. Des résultats fiables en temps réel, sans Excel.
- Simulateur de prêt & tableau d'amortissement
- Calcul du cashflow net mensuel
- Fiscalité LMNP, nu et SCI comparée
- Estimation plus-value à la revente
- Budget travaux par poste
- Frais de notaire précis (neuf/ancien)
- Projection financière sur 20 ans
Brut
5,38 %
Net
4,12 %
Net-net
3,07 %
Dossier banquier
Impressionnez votre banque. Dès la première réunion.
Générez un dossier de financement professionnel en format A4 en quelques minutes. Structure, chiffres, fiscalité, tout y est.
- Export PDF seamless, mise en page A4 parfaite
- Données pré-remplies depuis vos simulations
- Présentation graphique des rentabilités
- Analyse fiscale comparative intégrée
- Projection financière sur 10, 15 et 20 ans
- 6 sections structurées et professionnelles
Tableau de bord
Pilotez votre portefeuille. En un coup d'oeil.
Tous vos KPIs en temps réel. Suivez la performance de chaque bien, comparez les scénarios et prenez les bonnes décisions.
- Rendement brut et net calculés automatiquement
- Cashflow mensuel net après toutes charges
- Investissement total (prix + frais + travaux)
- Pipeline de projets par statut
- Évolution du patrimoine dans le temps
- Comparaison multi-biens
Valeur biens
1,2 M€
+8 %
Cashflow/mois
+ 1 845 €
+12 %
Endettement
658 K€
-3 %
Annuaire artisans
Trouvez les meilleurs artisans. Partout en France.
Les 3 meilleurs artisans par corps de métier et par ville, notés et vérifiés via Google Places.
- Données temps réel via Google Places API
- Top 3 les mieux notés par catégorie
- 10+ grandes villes françaises couvertes
- Maçon, plombier, électricien, carreleur
- Peintre, menuisier, couvreur, chauffagiste
- Notes et avis clients réels
M. Rousseau Maçonnerie
Lyon 7e
BTP Lyon Confluence
Lyon 2e
Garnier Construction
Villeurbanne
Étude de marché
Vérifiez les risques. Avant d'investir.
Géorisques et PLU intégrés directement dans l'outil. Prenez des décisions éclairées pour chaque adresse.
- Risques naturels Géorisques par adresse
- Inondation, séisme, radon, sols argileux
- Plan Local d'Urbanisme (PLU) intégré
- Zones constructibles et hauteurs autorisées
- Visualisation carte interactive
- Export des données pour votre dossier
Prix médian
10 850 €/m²
DPE
E
Risques
Faibles
Gestion multi-projets
Suivez chaque projet. Du début à la location.
8 statuts qui correspondent exactement à votre parcours d'acquisition. De la découverte à la mise en location.
- Brouillon, Analyse, Offre, Compromis
- Financement, Signé, Travaux, Location
- Notes et documents par projet
- Tableau Kanban visuel
- Timeline d'acquisition
- Alertes et rappels
Studio Bordeaux
T2 Lyon
Studio Paris
T3 Toulouse
Maison Nantes
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